Tenancy contract template is make it easy the rental deal
Occupancy rate is 80-90% / year. You can maximize your income
No need to apply for difficult short-term vacation license
Less administration compare to short-time tourism rental
You don't have to pay for listings and advertisements
You don’t find proper cleaning service? The cleaning is always crucial in midterm rental business. Our cleaning service partners help Landlords to make everything done and ready in order to receive your next midterm tenant! Verified cleaning companies and staff offer monthly, weekly basis cleaning. Extra services: iron, deep cleaning, bedlinens laundry. Ask for cleaning partner’s contact at Midterm-Budapest.
Nem talál megfelelő takarítót? A tisztaság sarkalatos pont a középtávú kiadás esetén. Takarító partnereinkkel megkönnyítjük a tulajdonosok életét hogy egy nagyszerű tiszta lakást adhassanak át a bérlőiknek. A kipróbált és jól bevált partner cégek vállalják a heti vagy havi takarításokat is.
Having a short-time (vacational) license is not necessary for running midterm rental, all requirements is pretty much same to long-term basis rental. A regular tenancy (lease) agreement should be signed by all tenants, regardless of how many months a lease contract takes. (2 or 6 months). The bilingual (english-hungarian) contract is being provided by Midterm-Budapest. Therefore there is no any further legal costs for Landlords. The requirement of security deposit is enclosed in each lease contract.
Nem feltétel, a középtávú lakáskiadás teljesen megegyező jogszabályi keretek között történik, mint a hosszú távú bérlet. Minden midterm lakó bérleti szerződéssel költözik be, legyen az 2 hónapos határozott idejű vagy 6 hónapos bérleti szerződés. Midterm-Budapest biztosítja minden Tulajdonos részére a kétnyelvű bérleti szerződés mintát, nincsenek felmerülő ügyvédi költségek. A bérleti szerződésben kaució minden egyes ügyletnél meghatározásra kerül.
Expats, business professionals who are working in Budapest (long-term basis or midterm projects) Family visitors (family visit is very common, mostly on summers and Christmas season) Digital Nomads (professionals who work from home or remotely and travel frequently due to their jobs) Home seekers (people who are searching their new flat and take midterm rent meanwhile)
Expatok és külföldi munkavállalók, akik Budapesten dolgoznak – (hosszabb – rövidebb időszakos projekteken).
Család látogatók – (a rokonlátogatás nagyon gyakori, főleg nyaranta és a karácsonyi időszakban).
Digitális Nomádok – (szakemberek akik távolról dolgoznak és gyakorta utaznak a munkájuk miatt).
Lakáskeresők – (akik a keresés idejére bérelnek ki pár hónapra lakást. )
Midterm rental (1-9 months) is taxed just like usual long-term rentals, short-term vacation license is not condition.
Midterm rental brings 20-40% more than standard long-term rental
Due to variable energy costs, pricing is really flexible, Landlords can set price: 1) All included rate OR 2) Rental fee + utilities (based on real energy consumption)
Listing a property on Midterm-Budapest, is free! Once a verified tenant rents your property, our monthly commission is 8% (included VAT). If you manage more than 10 properties, please contact us to make a special deal!
MONDAY – FRIDAY: 9AM – 7PM
Phone: +36-70-605-4324